Vejlbovej 43

Villa · 164 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.868 kr/m².5.434.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejlbovej gns: 34.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+33,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.883.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1994mar.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlbovej 54 8600 Silkeborg	173 m²	34 m	28-09-2025	6.195.000 kr.	35.809 kr./m²
Vejlbovej 42 8600 Silkeborg	152 m²	178 m	24-06-2026	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Stadion Allé 8 8600 Silkeborg	170 m²	62 m	11-09-2024	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Frederiksberggade 44 8600 Silkeborg	166 m²	405 m	19-05-2024	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Remstrupvej 6 8600 Silkeborg	167 m²	432 m	14-05-2026	6.525.000 kr.	39.072 kr./m²
Lyngbygade 29 8600 Silkeborg	165 m²	538 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Aldersrovej 8 8600 Silkeborg	172 m²	252 m	21-05-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Bredgade 28 8600 Silkeborg	156 m²	354 m	04-06-2025	5.126.000 kr.	32.859 kr./m²
Frederiksberggade 72 8600 Silkeborg	152 m²	208 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Helmsvej 21 8600 Silkeborg	181 m²	147 m	19-08-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu