Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejlby Kirkevej 12, Vejlby

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.298 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
2298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.833.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Prisstigning 227% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.197.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,92 pct. siden nov. 1989
199k949k1,7M2,4M3,2M19891995199920032007201120152019202330. nov. 1989199.000 kr.1. nov. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat3.197.496 kr.Markedet · 1992659.456 kr.Markedet · 1993673.302 kr.Markedet · 1994758.632 kr.Markedet · 1995764.589 kr.Markedet · 1996871.010 kr.Markedet · 1997949.900 kr.Markedet · 19981.073.387 kr.Markedet · 1999997.395 kr.Markedet · 20001.179.325 kr.Markedet · 20011.165.640 kr.Markedet · 20021.142.295 kr.Markedet · 20031.083.530 kr.Markedet · 20041.099.791 kr.Markedet · 20051.262.079 kr.Markedet · 20061.475.565 kr.Markedet · 20071.942.465 kr.Markedet · 20082.278.633 kr.Markedet · 20091.572.648 kr.Markedet · 20101.724.954 kr.Markedet · 20111.813.826 kr.Markedet · 20121.629.642 kr.Markedet · 20131.615.796 kr.Markedet · 20141.440.306 kr.Markedet · 20151.823.808 kr.Markedet · 20161.511.307 kr.Markedet · 20171.845.382 kr.Markedet · 20181.886.759 kr.Markedet · 20191.821.554 kr.Markedet · 20202.059.029 kr.Markedet · 20212.303.105 kr.Markedet · 20222.428.363 kr.Markedet · 20232.241.120 kr.Markedet · 20242.328.865 kr.Markedet · 20252.485.518 kr.Markedet · 20262.321.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1989 · Alm. Salg
199.000 kr.
1. nov. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019650.000 kr.
  • 1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019199.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²1,3 km15-04-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²1,4 km19-08-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Egeskov Bygade 31
7000 Fredericia		175 m²1,3 km21-07-20261.853.000 kr.10.589 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov
7000 Fredericia		146 m²1,3 km14-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Snebærvænget 4, Egeskov
7000 Fredericia		149 m²1,5 km28-09-20251.310.000 kr.8.792 kr./m²
Stenten 45, Bøgeskov
7000 Fredericia		160 m²2,2 km25-11-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Gl. Egumvej 141, Egum
7000 Fredericia		153 m²1,8 km09-06-20241.895.000 kr.12.386 kr./m²
Enebærvej 10, Egeskov
7000 Fredericia		138 m²1,3 km04-07-20252.495.000 kr.18.080 kr./m²
Gyvelvænget 6, Egeskov
7000 Fredericia		139 m²1,4 km01-05-20261.305.000 kr.9.388 kr./m²
Rødtjørnevej 23
7000 Fredericia		139 m²1,5 km23-10-20251.651.000 kr.11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden