Vejlbyvej 10, Aulby

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.524 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².2.586.500 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.715.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+398,27 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 545.000 kr.
24. maj 1993 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
mar.Ejerskifte545.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	71 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	1,4 km	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Vandmøllevej 14, Kustrup 5500 Middelfart	208 m²	1,1 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	13.582 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	2,2 km	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	366 m	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	1,0 km	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	1,9 km	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	2,9 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	966 m	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	2,6 km	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu