Vejlbyvej 8, Aulby

Villa · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.552 kr/m².1.869.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,98 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlbyvej 52A, th, Vejlby 5500 Middelfart	69 m²	508 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Vejlbyvej 52A, tv, Vejlby 5500 Middelfart	61 m²	508 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	92 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Pilevej 23, Skrillinge 5500 Middelfart	91 m²	3,3 km	19-03-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Havegyden 9A 5500 Middelfart	93 m²	3,6 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge 5500 Middelfart	90 m²	3,4 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Havevej 5 5500 Middelfart	93 m²	3,8 km	11-02-2025	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Fynsvænget 14 5500 Middelfart	94 m²	3,7 km	09-10-2025	1.920.000 kr.	20.426 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	377 m	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	2,1 km	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu