Menu
For mæglere Log ind
Vejlebæksvej 115, Ladby
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vejlebæksvej 115, Ladby

Rækkehus · 276 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 276 m², grund på 1.931 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.782 kr/m².4.142.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.902.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langegade 89
5300 Kerteminde		221 m²3,2 km11-09-20263.100.000 kr.14.027 kr./m²
Langegade 87
5300 Kerteminde		203 m²3,2 km07-05-20241.950.000 kr.9.606 kr./m²
Degneløkkevej 22, Kølstrup
5300 Kerteminde		170 m²2,6 km29-01-20262.795.000 kr.16.441 kr./m²
Vestergade 33
5300 Kerteminde		160 m²2,7 km08-08-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Præstegade 38
5300 Kerteminde		161 m²2,8 km02-04-20242.475.000 kr.15.373 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²2,8 km05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Nordre Havnekaj 21C
5300 Kerteminde		167 m²3,2 km24-11-20256.700.000 kr.40.120 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²2,6 km19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²3,2 km05-06-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²3,2 km27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden