Vejlebrovej 20K

Rækkehus · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 245 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.267 kr/m².3.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 23.551 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.436.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 16A 2635 Ishøj	142 m²	40 m	06-04-2026	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Vejlebrovej 8E 2635 Ishøj	142 m²	173 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Vejlebrovej 12E 2635 Ishøj	141 m²	138 m	23-01-2025	3.050.000 kr.	21.631 kr./m²
Vejlebrovej 20I 2635 Ishøj	138 m²	8 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	22.645 kr./m²
Vejlebrovej 20F 2635 Ishøj	138 m²	31 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Vejlebrovej 16B 2635 Ishøj	138 m²	42 m	05-04-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Vejlebrovej 16C 2635 Ishøj	138 m²	46 m	17-10-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 14E 2635 Ishøj	138 m²	84 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 14B 2635 Ishøj	138 m²	97 m	21-04-2024	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejlebrovej 28D 2635 Ishøj	138 m²	107 m	24-01-2025	3.275.000 kr.	23.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu