Vejlebrovej 6E

Rækkehus · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 232 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.681 kr/m².3.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 23.551 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-22,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.457.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1972okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 10G 2635 Ishøj	138 m²	85 m	04-12-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 10B 2635 Ishøj	138 m²	87 m	12-02-2026	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Vejlebrovej 14E 2635 Ishøj	138 m²	123 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 14B 2635 Ishøj	138 m²	127 m	21-04-2024	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejlebrovej 16C 2635 Ishøj	138 m²	157 m	17-10-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 16B 2635 Ishøj	138 m²	158 m	05-04-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Vejlebrovej 20F 2635 Ishøj	138 m²	196 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Vejlebrovej 20I 2635 Ishøj	138 m²	198 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	22.645 kr./m²
Vejlebrovej 28D 2635 Ishøj	138 m²	300 m	24-01-2025	3.275.000 kr.	23.732 kr./m²
Vejlebrovej 12E 2635 Ishøj	141 m²	128 m	23-01-2025	3.050.000 kr.	21.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu