Vejlegårdsvej 11, Øverød

Villa · 182 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 182 m².9.744.462 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.840.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 10.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.840.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg10.225.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	100 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	292 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	106 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	230 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød 2840 Holte	185 m²	578 m	15-05-2024	7.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Morlenesvej 40 2840 Holte	176 m²	490 m	19-06-2024	11.500.000 kr.	65.341 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød 2840 Holte	188 m²	532 m	06-02-2025	13.200.000 kr.	70.213 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	776 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	776 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Morlenesvej 18 2840 Holte	187 m²	645 m	27-08-2025	14.150.000 kr.	75.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu