Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlegårdsvej 15, Øverød

Villa · 166 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 166 m².8.887.806 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.955.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,52 pct. siden feb. 1992
1,1M3,8M6,4M9,1M11,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 19921.114.899 kr.I dag · vores estimat7.955.074 kr.Markedet · 19921.194.038 kr.Markedet · 19931.299.282 kr.Markedet · 19941.360.702 kr.Markedet · 19951.684.734 kr.Markedet · 19961.665.810 kr.Markedet · 19971.686.892 kr.Markedet · 19982.257.434 kr.Markedet · 19992.323.668 kr.Markedet · 20002.327.984 kr.Markedet · 20012.722.898 kr.Markedet · 20022.739.000 kr.Markedet · 20032.818.846 kr.Markedet · 20043.144.870 kr.Markedet · 20053.389.720 kr.Markedet · 20064.970.538 kr.Markedet · 20074.859.152 kr.Markedet · 20084.192.828 kr.Markedet · 20094.293.092 kr.Markedet · 20104.900.320 kr.Markedet · 20115.360.306 kr.Markedet · 20123.354.196 kr.Markedet · 20134.044.922 kr.Markedet · 20144.769.014 kr.Markedet · 20154.899.324 kr.Markedet · 20164.769.346 kr.Markedet · 20174.994.940 kr.Markedet · 20184.682.030 kr.Markedet · 20195.668.568 kr.Markedet · 20205.838.552 kr.Markedet · 20217.611.764 kr.Markedet · 20229.241.552 kr.Markedet · 20237.780.088 kr.Markedet · 20247.491.912 kr.Markedet · 20258.257.006 kr.Markedet · 20269.555.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1992 · Alm. Salg
1.114.899 kr.
I dag · vores estimat
7.955.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel1.114.899 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²136 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²286 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²161 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²85 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²343 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²253 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²466 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²330 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²370 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²483 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden