Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlegårdsvej 2, Øverød

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 158 m².8.459.478 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.417.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,63 pct. siden dec. 2023
1,1M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20236.995.000 kr.I dag · vores estimat9.417.699 kr.Markedet · 19921.136.494 kr.Markedet · 19931.236.666 kr.Markedet · 19941.295.126 kr.Markedet · 19951.603.542 kr.Markedet · 19961.585.530 kr.Markedet · 19971.605.596 kr.Markedet · 19982.148.642 kr.Markedet · 19992.211.684 kr.Markedet · 20002.215.792 kr.Markedet · 20012.591.674 kr.Markedet · 20022.607.000 kr.Markedet · 20032.682.998 kr.Markedet · 20042.993.310 kr.Markedet · 20053.226.360 kr.Markedet · 20064.730.994 kr.Markedet · 20074.624.976 kr.Markedet · 20083.990.764 kr.Markedet · 20094.086.196 kr.Markedet · 20104.664.160 kr.Markedet · 20115.101.978 kr.Markedet · 20123.192.548 kr.Markedet · 20133.849.986 kr.Markedet · 20144.539.182 kr.Markedet · 20154.663.212 kr.Markedet · 20164.539.498 kr.Markedet · 20174.754.220 kr.Markedet · 20184.456.390 kr.Markedet · 20195.395.384 kr.Markedet · 20205.557.176 kr.Markedet · 20217.244.932 kr.Markedet · 20228.796.176 kr.Markedet · 20237.405.144 kr.Markedet · 20247.130.856 kr.Markedet · 20257.859.078 kr.Markedet · 20269.094.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.417.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²284 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²159 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²504 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²54 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²322 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²719 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²572 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²414 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²196 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²359 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden