Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 51

Villa · 139 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.997 kr/m².11.464.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.203.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,42 pct. siden mar. 2010
972k3,2M5,4M7,6M9,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20104.900.000 kr.I dag · vores estimat8.203.625 kr.Markedet · 1992999.827 kr.Markedet · 19931.087.953 kr.Markedet · 19941.139.383 kr.Markedet · 19951.410.711 kr.Markedet · 19961.394.865 kr.Markedet · 19971.412.518 kr.Markedet · 19981.890.261 kr.Markedet · 19991.945.722 kr.Markedet · 20001.949.336 kr.Markedet · 20012.280.017 kr.Markedet · 20022.293.500 kr.Markedet · 20032.360.359 kr.Markedet · 20042.633.355 kr.Markedet · 20052.838.380 kr.Markedet · 20064.162.077 kr.Markedet · 20074.068.808 kr.Markedet · 20083.510.862 kr.Markedet · 20093.594.818 kr.Markedet · 20104.103.280 kr.Markedet · 20114.488.449 kr.Markedet · 20122.808.634 kr.Markedet · 20133.387.013 kr.Markedet · 20143.993.331 kr.Markedet · 20154.102.446 kr.Markedet · 20163.993.609 kr.Markedet · 20174.182.510 kr.Markedet · 20183.920.495 kr.Markedet · 20194.746.572 kr.Markedet · 20204.888.908 kr.Markedet · 20216.373.706 kr.Markedet · 20227.738.408 kr.Markedet · 20236.514.652 kr.Markedet · 20246.273.348 kr.Markedet · 20256.913.999 kr.Markedet · 20268.000.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.203.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²169 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²412 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²865 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²71 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²179 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²231 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²367 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²510 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²238 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²420 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden