Vejlevangen 3

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.138 kr/m².10.765.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering11.637.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,06 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.926.520 kr.
I dag · vores estimat: 11.637.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.926.520 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevangen 4 2840 Holte	181 m²	32 m	06-12-2024	7.350.000 kr.	40.608 kr./m²
Vejlebakken 8 2840 Holte	154 m²	221 m	01-07-2025	11.200.000 kr.	72.727 kr./m²
Geelsvej 15 2840 Holte	158 m²	509 m	03-05-2025	13.900.000 kr.	87.975 kr./m²
Malmmosevej 45A 2840 Holte	151 m²	360 m	08-07-2024	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Carit Etlars Vej 8 2840 Holte	152 m²	421 m	26-01-2026	11.800.000 kr.	77.632 kr./m²
Norske Alle 9 2840 Holte	167 m²	557 m	03-06-2026	15.600.000 kr.	93.413 kr./m²
Norske Alle 9 2840 Holte	167 m²	557 m	09-12-2024	10.250.000 kr.	61.377 kr./m²
Kollemosevej 20 2840 Holte	172 m²	321 m	26-06-2024	8.200.000 kr.	47.674 kr./m²
Elnasvej 7 2840 Holte	149 m²	500 m	23-02-2025	10.700.000 kr.	71.812 kr./m²
Fredskovvej 11 2840 Holte	162 m²	1,1 km	03-12-2023	11.900.000 kr.	73.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu