Vejlevej 16, Klakring

Landejendom · 190 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 44.027 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 44027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.015 kr/m².4.488.244 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.016.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,53 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
13. maj 2024 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel1.190.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.190.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1969Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	755 m	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	755 m	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	1,4 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	1,9 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Sverrigsvej 13 7130 Juelsminde	141 m²	2,3 km	26-08-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	3,6 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	5,3 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	5,2 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	4,3 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	3,3 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu