Vejlevej 200, Ndr Donnerup, 7323 Give — Landejendom · 206 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 187.122 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 187122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.956 kr/m².7.008.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-34,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)187122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.534.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,28 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1993 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.534.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	1,5 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	1,9 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	2,3 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	1,6 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,0 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	4,6 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	4,5 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	4,1 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	3,1 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	4,8 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu