Menu
For mæglere Log ind
Hestehaven 9
B

Prisvurdering · 7323 Give

Hestehaven 9

Villa · 163 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1198 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².2.507.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 15.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2006 (20 år). Signaler: Udbudspris 1.9× over median (19601 vs 10548 kr/m²) · Energimærke B+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.617.905 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.762.019 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden nov. 2019
123k747k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.200.000 kr.31. maj 20252.360.000 kr.I dag · vores estimat2.617.905 kr.Markedet · 1992710.517 kr.Markedet · 1993485.903 kr.Markedet · 1994342.952 kr.Markedet · 1995312.145 kr.Markedet · 1996691.609 kr.Markedet · 1997815.000 kr.Markedet · 1998726.002 kr.Markedet · 1999803.427 kr.Markedet · 2000775.880 kr.Markedet · 20011.257.382 kr.Markedet · 2002869.279 kr.Markedet · 2003806.687 kr.Markedet · 2004793.484 kr.Markedet · 2005927.959 kr.Markedet · 20061.114.920 kr.Markedet · 20071.007.992 kr.Markedet · 20081.412.232 kr.Markedet · 20091.210.764 kr.Markedet · 20101.539.046 kr.Markedet · 20111.153.551 kr.Markedet · 2012899.597 kr.Markedet · 2013671.234 kr.Markedet · 2014732.848 kr.Markedet · 20151.287.048 kr.Markedet · 20161.171.155 kr.Markedet · 20171.201.636 kr.Markedet · 20181.439.453 kr.Markedet · 20191.546.707 kr.Markedet · 20201.733.505 kr.Markedet · 20211.377.350 kr.Markedet · 20221.515.085 kr.Markedet · 20231.723.073 kr.Markedet · 20241.896.994 kr.Markedet · 20251.924.215 kr.Markedet · 20261.656.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 15
7323 Give		185 m²38 m17-06-20263.250.000 kr.17.568 kr./m²
Hestehaven 2
7323 Give		129 m²54 m24-02-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Hestehaven 13
7323 Give		120 m²42 m31-05-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hestehaven 16
7323 Give		212 m²85 m09-06-20243.956.000 kr.18.660 kr./m²
Søndervang 216
7323 Give		161 m²354 m15-10-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Søndervang 79
7323 Give		166 m²523 m11-06-20241.690.000 kr.10.181 kr./m²
Hasselvej 4
7323 Give		160 m²669 m20-05-20252.460.000 kr.15.375 kr./m²
Poppelvej 4
7323 Give		168 m²599 m24-09-20242.950.000 kr.17.560 kr./m²
Frederiksberggade 39
7323 Give		163 m²856 m18-12-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Grønborgparken 45
7323 Give		171 m²563 m16-02-20253.750.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden