Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Vejlevej 215, Hjortsballe

Landejendom · 320 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 78.774 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
78774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.199 kr/m².5.812.058 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk320 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)78774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.762.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,39 pct. siden feb. 2019
350k12,8M25,2M37,6M50,0M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20192.200.000 kr.25. apr. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat6.762.614 kr.Markedet · 19921.820.160 kr.Markedet · 19931.312.640 kr.Markedet · 19941.466.560 kr.Markedet · 1995350.080 kr.Markedet · 1996912.000 kr.Markedet · 1997355.840 kr.Markedet · 19983.606.400 kr.Markedet · 20002.812.800 kr.Markedet · 20011.407.680 kr.Markedet · 20023.067.840 kr.Markedet · 20032.044.800 kr.Markedet · 20043.102.400 kr.Markedet · 20054.147.200 kr.Markedet · 20063.535.040 kr.Markedet · 20075.768.000 kr.Markedet · 20086.774.080 kr.Markedet · 20094.874.240 kr.Markedet · 2010397.760 kr.Markedet · 20111.219.200 kr.Markedet · 2012359.680 kr.Markedet · 20139.999.040 kr.Markedet · 20141.212.480 kr.Markedet · 201513.648.640 kr.Markedet · 20164.035.840 kr.Markedet · 201725.128.000 kr.Markedet · 20181.640.960 kr.Markedet · 20192.200.000 kr.Markedet · 20206.561.920 kr.Markedet · 20215.214.400 kr.Markedet · 202213.596.160 kr.Markedet · 20234.886.720 kr.Markedet · 20245.554.880 kr.Markedet · 20258.759.360 kr.Markedet · 20268.844.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
25. apr. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.762.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²3,5 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²3,2 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		270 m²4,5 km09-03-20255.900.000 kr.21.852 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²2,6 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Riisvej 3, Riis
7323 Give		316 m²5,8 km07-04-20241.697.280 kr.5.371 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup
7323 Give		223 m²3,8 km10-02-20263.660.800 kr.16.416 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²4,0 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²3,4 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²3,8 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²6,0 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden