Vejlevej 235, Lønå

Villa · 183 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 4.226 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 4226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.890 kr/m².2.216.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1924-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.393.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.495.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	7,6 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	9,2 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	9,7 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	1,8 km	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	2,2 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	2,5 km	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	2,9 km	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	3,0 km	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	2,8 km	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	2,9 km	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu