Vejlevej 27, Gjerndrup, 6650 Brørup — Landejendom · 147 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 29.500 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 29500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.805 kr/m².2.715.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.475.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	831 m	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	2,4 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	2,1 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	4,8 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	3,3 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	5,1 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	5,9 km	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	3,3 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	7,1 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	6,3 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu