Vejlevej 324, Bramdrupdam

Villa · 193 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1316 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 193 m².2.864.892 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1903-bygning · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
3Vores vurdering3.253.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	49 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	459 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	132 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	441 m	04-09-2024	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	244 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	236 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	340 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	444 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	248 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	279 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu