Vejlevej 37

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Erhvervsareal: 119 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².1.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.378.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	35 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	422 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	161 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	334 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	426 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	228 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	196 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4 7000 Fredericia	111 m²	117 m	25-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	464 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	492 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu