Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vejlevej 40, Vesterby

Villa · 155 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 27.096 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
27096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².2.158.338 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.906.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,50 pct. siden feb. 2025
196k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat1.906.270 kr.Markedet · 1992713.310 kr.Markedet · 1993520.645 kr.Markedet · 1994485.925 kr.Markedet · 1995910.160 kr.Markedet · 1996637.050 kr.Markedet · 1997607.755 kr.Markedet · 1998229.245 kr.Markedet · 19991.075.700 kr.Markedet · 2000787.400 kr.Markedet · 2001822.585 kr.Markedet · 2002950.460 kr.Markedet · 2003626.510 kr.Markedet · 20041.143.745 kr.Markedet · 20051.321.995 kr.Markedet · 20061.109.800 kr.Markedet · 20071.913.010 kr.Markedet · 20081.796.450 kr.Markedet · 20091.449.715 kr.Markedet · 20101.343.385 kr.Markedet · 20111.462.270 kr.Markedet · 20121.409.105 kr.Markedet · 2013808.015 kr.Markedet · 20141.196.755 kr.Markedet · 20151.309.285 kr.Markedet · 20161.131.965 kr.Markedet · 20171.550.000 kr.Markedet · 20181.205.590 kr.Markedet · 20191.495.285 kr.Markedet · 20201.453.280 kr.Markedet · 20211.910.530 kr.Markedet · 20221.967.725 kr.Markedet · 20231.314.865 kr.Markedet · 20241.765.450 kr.Markedet · 20251.682.525 kr.Markedet · 20261.836.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 39, Vesterby
7130 Juelsminde		195 m²1,2 km20-03-20243.912.500 kr.20.064 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring
7130 Juelsminde		212 m²1,3 km19-06-20262.575.000 kr.12.146 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²679 m21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby
7130 Juelsminde		166 m²1,1 km06-11-20242.800.888 kr.16.873 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring
7130 Juelsminde		146 m²1,5 km21-07-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring
7130 Juelsminde		153 m²2,2 km17-12-20251.675.000 kr.10.948 kr./m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring
7130 Juelsminde		140 m²1,6 km20-08-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring
7130 Juelsminde		154 m²2,5 km02-04-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring
7130 Juelsminde		171 m²1,8 km18-05-20251.975.000 kr.11.550 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby
7130 Juelsminde		193 m²674 m16-01-20252.095.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden