Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejlevej 47

Villa · 221 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 998 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
57 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.951 kr/m².2.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.220.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,96 pct. siden aug. 2015
905k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20151.175.000 kr.I dag · vores estimat2.220.301 kr.Markedet · 1992905.216 kr.Markedet · 1993924.222 kr.Markedet · 19941.041.352 kr.Markedet · 19951.049.529 kr.Markedet · 19961.195.610 kr.Markedet · 19971.303.900 kr.Markedet · 19981.473.407 kr.Markedet · 19991.369.095 kr.Markedet · 20001.618.825 kr.Markedet · 20011.600.040 kr.Markedet · 20021.567.995 kr.Markedet · 20031.487.330 kr.Markedet · 20041.509.651 kr.Markedet · 20051.732.419 kr.Markedet · 20062.025.465 kr.Markedet · 20072.666.365 kr.Markedet · 20083.127.813 kr.Markedet · 20092.158.728 kr.Markedet · 20102.367.794 kr.Markedet · 20112.489.786 kr.Markedet · 20122.236.962 kr.Markedet · 20132.217.956 kr.Markedet · 20141.977.066 kr.Markedet · 20152.503.488 kr.Markedet · 20162.074.527 kr.Markedet · 20172.533.102 kr.Markedet · 20182.589.899 kr.Markedet · 20192.500.394 kr.Markedet · 20202.826.369 kr.Markedet · 20213.161.405 kr.Markedet · 20223.333.343 kr.Markedet · 20233.076.320 kr.Markedet · 20243.196.765 kr.Markedet · 20253.411.798 kr.Markedet · 20263.187.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 63
7000 Fredericia		209 m²210 m19-01-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Vejlevej 19
7000 Fredericia		153 m²284 m05-05-20263.195.000 kr.20.882 kr./m²
Vejlevej 71
7000 Fredericia		140 m²298 m26-03-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²158 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Skjoldborgsvej 38
7000 Fredericia		201 m²233 m12-01-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16
7000 Fredericia		205 m²546 m07-08-20262.100.000 kr.10.244 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²1,0 km28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Kobbelgårdsvej 41, Ullerup
7000 Fredericia		223 m²1,5 km10-05-20243.260.000 kr.14.619 kr./m²
Calvinsvej 48
7000 Fredericia		236 m²1,0 km14-03-20242.700.000 kr.11.441 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 5
7000 Fredericia		238 m²978 m23-06-20242.280.000 kr.9.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden