Vejlevej 7

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.351 kr/m².1.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 13.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.880.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,34 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.320.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 6 8940 Randers SV	134 m²	56 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Sæbyvej 2B 8940 Randers SV	138 m²	252 m	13-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Horsensvej 2 8940 Randers SV	142 m²	80 m	28-11-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Trompetvej 4 8940 Randers SV	135 m²	270 m	25-08-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Mandolinvej 7 8940 Randers SV	135 m²	391 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Svendborgvej 11 8940 Randers SV	140 m²	348 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Horsensvej 24 8940 Randers SV	144 m²	186 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Fåborgvej 18 8940 Randers SV	137 m²	665 m	22-04-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Obovej 28 8940 Randers SV	136 m²	634 m	01-08-2025	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Skanderborggade 33 8940 Randers SV	127 m²	119 m	30-07-2025	1.515.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu