Vejlevej 80A, Ådum

Landejendom · 237 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 422.846 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 422846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.276 kr/m².9.272.200 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)422846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.730.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,31 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2024 · Alm. Salg: 145.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.730.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet145.400.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1987Bygget
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	491 m	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	2,1 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	2,5 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	4,2 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	3,1 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven 6880 Tarm	173 m²	2,9 km	01-01-2024	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Hulmosevej 3, Hoven 6880 Tarm	141 m²	3,3 km	10-07-2024	26.900.000 kr.	190.780 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	5,8 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	9,9 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	12,9 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu