Vejlevej 88, Hoven

Landejendom · 437 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 437 m², grund på 354.994 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 437 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 354994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.923 kr/m².9.749.600 kr.
2Boligareal større end typisk437 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)354994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.370.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,42 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 437 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.370.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt på tvangsauktion3.748.000 kr.
2011Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påbølvej 1, Hoven 6880 Tarm	248 m²	3,3 km	03-06-2025	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	12,0 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	14,5 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	15,6 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	16,7 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	16,0 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu