Vejrhøj 16

Villa · 214 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.028 kr/m².5.547.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: B1 → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering5.842.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,03 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg: 547.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.842.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008547.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrhøj 8 4300 Holbæk	246 m²	91 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	18.902 kr./m²
Vejrhøj 4 4300 Holbæk	182 m²	126 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Vejrhøj 18 4300 Holbæk	155 m²	21 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	418 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	418 m	26-01-2024	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Blomsterhaven 24 4300 Holbæk	220 m²	377 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	19.091 kr./m²
Tjørne Alle 9 4300 Holbæk	205 m²	278 m	30-03-2025	4.945.000 kr.	24.122 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	330 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Solbakken 18 4300 Holbæk	226 m²	322 m	08-05-2024	8.250.000 kr.	36.504 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	191 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu