Vejrhøj 20

Villa · 210 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.452 kr/m².5.364.500 kr.
2Vores vurdering5.718.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,01 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.659.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.718.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte2.659.500 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2014Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrhøj 4 4300 Holbæk	182 m²	156 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Vejrhøj 8 4300 Holbæk	246 m²	124 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	18.902 kr./m²
Vejrhøj 18 4300 Holbæk	155 m²	17 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Tjørne Alle 9 4300 Holbæk	205 m²	304 m	30-03-2025	4.945.000 kr.	24.122 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	427 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	427 m	26-01-2024	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	367 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Blomsterhaven 24 4300 Holbæk	220 m²	377 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	19.091 kr./m²
Oldhøjen 29 4300 Holbæk	209 m²	758 m	08-01-2024	6.425.000 kr.	30.742 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	228 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu