Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vejrhøj 8

Villa · 246 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1070 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.654 kr/m².6.603.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,65 pct. siden mar. 2018
990k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20183.550.000 kr.30. jul. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat6.633.099 kr.Markedet · 19921.221.636 kr.Markedet · 19931.308.720 kr.Markedet · 19941.306.260 kr.Markedet · 19951.364.808 kr.Markedet · 19961.379.322 kr.Markedet · 19971.433.688 kr.Markedet · 19981.617.942 kr.Markedet · 19991.826.550 kr.Markedet · 20002.341.674 kr.Markedet · 20011.526.430 kr.Markedet · 20022.556.924 kr.Markedet · 20032.653.110 kr.Markedet · 20042.720.760 kr.Markedet · 20053.451.872 kr.Markedet · 20063.917.304 kr.Markedet · 20074.228.002 kr.Markedet · 20083.906.972 kr.Markedet · 20093.642.768 kr.Markedet · 20103.232.194 kr.Markedet · 20113.279.918 kr.Markedet · 20122.739.456 kr.Markedet · 20133.680.406 kr.Markedet · 20142.176.362 kr.Markedet · 20153.198.000 kr.Markedet · 20163.210.546 kr.Markedet · 20173.510.666 kr.Markedet · 20183.690.000 kr.Markedet · 20193.703.776 kr.Markedet · 20204.420.374 kr.Markedet · 20214.982.238 kr.Markedet · 20225.275.716 kr.Markedet · 20234.656.042 kr.Markedet · 20245.440.290 kr.Markedet · 20255.378.298 kr.Markedet · 20265.960.088 kr.Markedet · 20277.564.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
30. jul. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrhøj 4
4300 Holbæk		182 m²41 m09-07-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Vejrhøj 18
4300 Holbæk		155 m²110 m10-07-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²
Stjernedalen 26
4300 Holbæk		236 m²213 m21-03-20247.150.000 kr.30.297 kr./m²
Solbakken 8
4300 Holbæk		257 m²209 m24-09-20256.500.000 kr.25.292 kr./m²
Solbakken 9
4300 Holbæk		257 m²214 m18-08-20247.795.000 kr.30.331 kr./m²
Auroravej 13
4300 Holbæk		245 m²607 m22-02-20246.500.000 kr.26.531 kr./m²
Blomsterhaven 34
4300 Holbæk		255 m²413 m05-03-20254.995.000 kr.19.588 kr./m²
Wessels Have 7B
4300 Holbæk		244 m²745 m23-03-20256.995.000 kr.28.668 kr./m²
Wegeners Vej 26
4300 Holbæk		236 m²540 m29-03-20247.300.000 kr.30.932 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6
4300 Holbæk		235 m²517 m22-07-20249.995.000 kr.42.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden