Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejrøvænget 75

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.080 kr/m².2.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.457 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.821.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden feb. 2026
401k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.821.732 kr.Markedet · 1992556.476 kr.Markedet · 1993761.560 kr.Markedet · 1994705.312 kr.Markedet · 1995645.430 kr.Markedet · 1996401.320 kr.Markedet · 1997904.392 kr.Markedet · 19981.140.444 kr.Markedet · 1999863.470 kr.Markedet · 20001.465.608 kr.Markedet · 20011.213.914 kr.Markedet · 20021.475.878 kr.Markedet · 20031.373.336 kr.Markedet · 20041.332.888 kr.Markedet · 20051.334.626 kr.Markedet · 20061.853.340 kr.Markedet · 20071.687.282 kr.Markedet · 20082.476.176 kr.Markedet · 20091.847.652 kr.Markedet · 20102.067.746 kr.Markedet · 20111.978.476 kr.Markedet · 20121.858.870 kr.Markedet · 20131.942.452 kr.Markedet · 20142.020.820 kr.Markedet · 20151.843.386 kr.Markedet · 20161.951.774 kr.Markedet · 20171.845.756 kr.Markedet · 20182.243.284 kr.Markedet · 20192.113.724 kr.Markedet · 20202.411.712 kr.Markedet · 20212.627.224 kr.Markedet · 20222.712.070 kr.Markedet · 20232.840.998 kr.Markedet · 20242.986.516 kr.Markedet · 20252.905.304 kr.Markedet · 20263.235.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrøvænget 90
5500 Middelfart		168 m²119 m17-03-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Vejrøvænget 23
5500 Middelfart		171 m²120 m08-04-20253.625.000 kr.21.199 kr./m²
Vejrøvænget 3
5500 Middelfart		170 m²243 m16-04-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Vejrøvænget 71
5500 Middelfart		142 m²40 m09-12-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Vejrøvænget 78
5500 Middelfart		174 m²55 m08-01-20242.525.000 kr.14.511 kr./m²
Vejrøvænget 88
5500 Middelfart		143 m²127 m03-10-20252.040.000 kr.14.266 kr./m²
Vejrøvænget 70
5500 Middelfart		141 m²132 m23-05-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Vejrøvænget 31
5500 Middelfart		141 m²215 m11-01-20262.595.000 kr.18.404 kr./m²
Vejrøvænget 77
5500 Middelfart		136 m²23 m04-02-20241.975.000 kr.14.522 kr./m²
Vejrøvænget 87
5500 Middelfart		133 m²51 m02-10-20242.150.000 kr.16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden