Vejrøvænget 88

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.958 kr/m².2.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.403.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvænget 70 5500 Middelfart	141 m²	57 m	23-05-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Vejrøvænget 71 5500 Middelfart	142 m²	154 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Vejrøvænget 31 5500 Middelfart	141 m²	261 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Vejrøvænget 77 5500 Middelfart	136 m²	106 m	04-02-2024	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Vejrøvænget 87 5500 Middelfart	133 m²	101 m	02-10-2024	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vejrøvænget 75 5500 Middelfart	158 m²	127 m	06-10-2025	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Vejrøvænget 38 5500 Middelfart	128 m²	183 m	28-01-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Vejrøvænget 24 5500 Middelfart	122 m²	222 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Vejrøvænget 90 5500 Middelfart	168 m²	18 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vejrøvænget 44 5500 Middelfart	120 m²	133 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu