Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejrøvænget 94

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøvænget gns: 16.953 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.536.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,57 pct. siden apr. 2017
229k632k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017875.000 kr.I dag · vores estimat1.536.248 kr.Markedet · 1992316.980 kr.Markedet · 1993433.800 kr.Markedet · 1994401.760 kr.Markedet · 1995367.650 kr.Markedet · 1996228.600 kr.Markedet · 1997515.160 kr.Markedet · 1998649.620 kr.Markedet · 1999491.850 kr.Markedet · 2000834.840 kr.Markedet · 2001691.470 kr.Markedet · 2002840.690 kr.Markedet · 2003782.280 kr.Markedet · 2004759.240 kr.Markedet · 2005760.230 kr.Markedet · 20061.055.700 kr.Markedet · 2007961.110 kr.Markedet · 20081.410.480 kr.Markedet · 20091.052.460 kr.Markedet · 20101.177.830 kr.Markedet · 20111.126.980 kr.Markedet · 20121.058.850 kr.Markedet · 20131.106.460 kr.Markedet · 20141.151.100 kr.Markedet · 20151.050.030 kr.Markedet · 20161.111.770 kr.Markedet · 20171.051.380 kr.Markedet · 20181.277.820 kr.Markedet · 20191.204.020 kr.Markedet · 20201.373.760 kr.Markedet · 20211.496.520 kr.Markedet · 20221.544.850 kr.Markedet · 20231.618.290 kr.Markedet · 20241.701.180 kr.Markedet · 20251.654.920 kr.Markedet · 20261.843.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrøvænget 52
5500 Middelfart		116 m²160 m25-09-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Vejrøvænget 29
5500 Middelfart		116 m²228 m11-06-20242.025.000 kr.17.457 kr./m²
Vejrøvænget 44
5500 Middelfart		120 m²179 m22-04-20241.895.000 kr.15.792 kr./m²
Vejrøvænget 18
5500 Middelfart		121 m²253 m23-11-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Vejrøvænget 16
5500 Middelfart		121 m²254 m27-04-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Vejrøvænget 6
5500 Middelfart		121 m²269 m16-04-20262.125.000 kr.17.562 kr./m²
Vejrøvænget 24
5500 Middelfart		122 m²238 m07-03-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Vejrøvænget 38
5500 Middelfart		128 m²233 m28-01-20262.995.000 kr.23.398 kr./m²
Vejrøvænget 87
5500 Middelfart		133 m²23 m02-10-20242.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vejrøvænget 77
5500 Middelfart		136 m²51 m04-02-20241.975.000 kr.14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden