Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Vejsmarkvej 1, Stouby

Landejendom · 162 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 136.643 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
136643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.912 kr/m².8.161.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)136643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.155.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1044,93 pct. siden jul. 2001
133k5,6M11,1M16,6M22,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2001625.000 kr.I dag · vores estimat7.155.790 kr.Markedet · 1992956.124 kr.Markedet · 1993258.390 kr.Markedet · 1994423.954 kr.Markedet · 1995516.942 kr.Markedet · 19961.392.066 kr.Markedet · 1997180.468 kr.Markedet · 1998652.536 kr.Markedet · 19994.091.310 kr.Markedet · 20001.192.968 kr.Markedet · 20011.727.082 kr.Markedet · 20024.559.490 kr.Markedet · 20031.901.556 kr.Markedet · 20045.144.958 kr.Markedet · 200515.902.730 kr.Markedet · 20061.203.822 kr.Markedet · 20072.474.226 kr.Markedet · 20083.081.240 kr.Markedet · 2009907.686 kr.Markedet · 20101.508.706 kr.Markedet · 20111.296.810 kr.Markedet · 20123.045.924 kr.Markedet · 20138.820.576 kr.Markedet · 20144.092.120 kr.Markedet · 20151.095.606 kr.Markedet · 20161.413.612 kr.Markedet · 20172.001.834 kr.Markedet · 20181.168.830 kr.Markedet · 2019933.606 kr.Markedet · 20202.444.904 kr.Markedet · 20215.048.082 kr.Markedet · 20224.928.364 kr.Markedet · 20233.117.852 kr.Markedet · 202412.354.444 kr.Markedet · 20254.318.596 kr.Markedet · 202622.041.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2001 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.155.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2001jul.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²743 m22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²772 m30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²2,5 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²5,2 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,3 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²7,1 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²7,5 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²6,3 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden