Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vejstruprødvej 89, Høkkelbjerg

Landejendom · 190 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 6.744 m², 6 værelser, opført i 1845, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1845
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
6744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.960 kr/m².7.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.629.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden jul. 2015
49k4,0M8,0M12,0M15,9M1992199620002003200720112014201720202023202623. jul. 20154.067.720 kr.I dag · vores estimat3.629.239 kr.Markedet · 19922.071.000 kr.Markedet · 19941.303.400 kr.Markedet · 19951.032.460 kr.Markedet · 19961.656.990 kr.Markedet · 19971.729.760 kr.Markedet · 1998240.350 kr.Markedet · 20002.962.670 kr.Markedet · 20013.319.870 kr.Markedet · 20022.878.120 kr.Markedet · 2003661.200 kr.Markedet · 20052.619.530 kr.Markedet · 20062.406.160 kr.Markedet · 20071.712.470 kr.Markedet · 20082.853.230 kr.Markedet · 20101.473.070 kr.Markedet · 20118.350.690 kr.Markedet · 20123.963.400 kr.Markedet · 20131.854.020 kr.Markedet · 20142.809.150 kr.Markedet · 20153.014.350 kr.Markedet · 2016872.100 kr.Markedet · 20171.269.770 kr.Markedet · 20181.430.510 kr.Markedet · 20191.734.510 kr.Markedet · 20201.091.170 kr.Markedet · 20212.350.680 kr.Markedet · 20223.464.840 kr.Markedet · 20238.521.310 kr.Markedet · 20241.918.050 kr.Markedet · 20251.197.380 kr.Markedet · 20262.094.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2015 · Alm. Salg
4.067.720 kr.
I dag · vores estimat
3.629.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.067.720 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²2,2 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²2,7 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²900 m26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²4,1 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²3,4 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²4,4 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²3,4 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,4 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²4,9 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²1,2 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden