Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Veksøvej 65

Villa · 179 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.001 kr/m².8.927.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.842.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,30 pct. siden sep. 2024
711k3,6M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.255.500 kr.I dag · vores estimat10.842.162 kr.Markedet · 19921.359.326 kr.Markedet · 1993711.346 kr.Markedet · 19941.453.659 kr.Markedet · 19951.100.492 kr.Markedet · 19961.969.179 kr.Markedet · 19971.803.246 kr.Markedet · 19982.223.896 kr.Markedet · 19991.991.554 kr.Markedet · 20002.339.172 kr.Markedet · 20012.725.991 kr.Markedet · 20022.753.915 kr.Markedet · 20033.151.116 kr.Markedet · 20043.116.927 kr.Markedet · 20053.897.546 kr.Markedet · 20064.686.399 kr.Markedet · 20074.958.837 kr.Markedet · 20085.093.445 kr.Markedet · 20093.746.470 kr.Markedet · 20103.807.867 kr.Markedet · 20113.643.366 kr.Markedet · 20123.939.074 kr.Markedet · 20134.664.561 kr.Markedet · 20144.975.305 kr.Markedet · 20155.125.307 kr.Markedet · 20165.807.655 kr.Markedet · 20175.866.367 kr.Markedet · 20186.265.000 kr.Markedet · 20196.193.579 kr.Markedet · 20206.747.405 kr.Markedet · 20218.046.050 kr.Markedet · 20228.218.069 kr.Markedet · 20238.741.823 kr.Markedet · 20249.014.082 kr.Markedet · 202511.201.462 kr.Markedet · 202610.998.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.255.500 kr.
I dag · vores estimat
10.842.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.255.500 kr.
  • 1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²346 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²18 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²251 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²217 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²230 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²121 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²301 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²387 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²352 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²684 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden