Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 24, Ørum

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 134 m².1.081.514 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering874.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,89 pct. siden maj 2013
125k494k863k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 2013595.000 kr.I dag · vores estimat874.024 kr.Markedet · 1992490.976 kr.Markedet · 1993444.746 kr.Markedet · 1994367.026 kr.Markedet · 1995424.378 kr.Markedet · 1996542.968 kr.Markedet · 1997527.692 kr.Markedet · 1998586.518 kr.Markedet · 1999582.498 kr.Markedet · 2000365.150 kr.Markedet · 2001759.378 kr.Markedet · 2002526.486 kr.Markedet · 20031.033.810 kr.Markedet · 2004700.418 kr.Markedet · 2005968.552 kr.Markedet · 2006964.398 kr.Markedet · 20071.083.658 kr.Markedet · 2008733.784 kr.Markedet · 2009873.948 kr.Markedet · 20101.049.622 kr.Markedet · 20111.102.954 kr.Markedet · 2012789.662 kr.Markedet · 20131.120.374 kr.Markedet · 2014911.870 kr.Markedet · 2015765.676 kr.Markedet · 2016848.622 kr.Markedet · 20171.049.622 kr.Markedet · 2018671.206 kr.Markedet · 2019823.564 kr.Markedet · 20201.298.728 kr.Markedet · 20211.176.654 kr.Markedet · 20221.359.698 kr.Markedet · 20231.326.734 kr.Markedet · 20241.382.746 kr.Markedet · 20251.564.584 kr.Markedet · 20261.170.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2013 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
874.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²127 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²356 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²268 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²254 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²147 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²214 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²292 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²253 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²795 m28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²508 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden