Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 40, Ørum

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 159 m².1.283.289 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.338.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,86 pct. siden jan. 2020
148k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.338.798 kr.Markedet · 1992582.576 kr.Markedet · 1993527.721 kr.Markedet · 1994435.501 kr.Markedet · 1995503.553 kr.Markedet · 1996644.268 kr.Markedet · 1997626.142 kr.Markedet · 1998695.943 kr.Markedet · 1999691.173 kr.Markedet · 2000433.275 kr.Markedet · 2001901.053 kr.Markedet · 2002624.711 kr.Markedet · 20031.226.685 kr.Markedet · 2004831.093 kr.Markedet · 20051.149.252 kr.Markedet · 20061.144.323 kr.Markedet · 20071.285.833 kr.Markedet · 2008870.684 kr.Markedet · 20091.036.998 kr.Markedet · 20101.245.447 kr.Markedet · 20111.308.729 kr.Markedet · 2012936.987 kr.Markedet · 20131.329.399 kr.Markedet · 20141.081.995 kr.Markedet · 2015908.526 kr.Markedet · 20161.006.947 kr.Markedet · 20171.245.447 kr.Markedet · 2018796.431 kr.Markedet · 2019977.214 kr.Markedet · 20201.541.028 kr.Markedet · 20211.396.179 kr.Markedet · 20221.613.373 kr.Markedet · 20231.574.259 kr.Markedet · 20241.640.721 kr.Markedet · 20251.856.484 kr.Markedet · 20261.388.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009majEjerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²33 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²269 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²353 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²263 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²441 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²164 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²585 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²357 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²780 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²352 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden