Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 47, Ørum

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 138 m².1.113.798 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering861.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden aug. 2005
129k509k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2005978.000 kr.I dag · vores estimat861.899 kr.Markedet · 1992505.632 kr.Markedet · 1993458.022 kr.Markedet · 1994377.982 kr.Markedet · 1995437.046 kr.Markedet · 1996559.176 kr.Markedet · 1997543.444 kr.Markedet · 1998604.026 kr.Markedet · 1999599.886 kr.Markedet · 2000376.050 kr.Markedet · 2001782.046 kr.Markedet · 2002542.202 kr.Markedet · 20031.064.670 kr.Markedet · 2004721.326 kr.Markedet · 2005997.464 kr.Markedet · 2006993.186 kr.Markedet · 20071.116.006 kr.Markedet · 2008755.688 kr.Markedet · 2009900.036 kr.Markedet · 20101.080.954 kr.Markedet · 20111.135.878 kr.Markedet · 2012813.234 kr.Markedet · 20131.153.818 kr.Markedet · 2014939.090 kr.Markedet · 2015788.532 kr.Markedet · 2016873.954 kr.Markedet · 20171.080.954 kr.Markedet · 2018691.242 kr.Markedet · 2019848.148 kr.Markedet · 20201.337.496 kr.Markedet · 20211.211.778 kr.Markedet · 20221.400.286 kr.Markedet · 20231.366.338 kr.Markedet · 20241.424.022 kr.Markedet · 20251.611.288 kr.Markedet · 20261.205.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
978.000 kr.
I dag · vores estimat
861.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²102 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²161 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²328 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²223 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²392 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²470 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²236 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²411 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²360 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²888 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden