Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 65, Ørum

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 150 m².1.210.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden sep. 2015
140k553k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.360.000 kr.I dag · vores estimat1.277.169 kr.Markedet · 1992549.600 kr.Markedet · 1993497.850 kr.Markedet · 1994410.850 kr.Markedet · 1995475.050 kr.Markedet · 1996607.800 kr.Markedet · 1997590.700 kr.Markedet · 1998656.550 kr.Markedet · 1999652.050 kr.Markedet · 2000408.750 kr.Markedet · 2001850.050 kr.Markedet · 2002589.350 kr.Markedet · 20031.157.250 kr.Markedet · 2004784.050 kr.Markedet · 20051.084.200 kr.Markedet · 20061.079.550 kr.Markedet · 20071.213.050 kr.Markedet · 2008821.400 kr.Markedet · 2009978.300 kr.Markedet · 20101.174.950 kr.Markedet · 20111.234.650 kr.Markedet · 2012883.950 kr.Markedet · 20131.254.150 kr.Markedet · 20141.020.750 kr.Markedet · 2015857.100 kr.Markedet · 2016949.950 kr.Markedet · 20171.174.950 kr.Markedet · 2018751.350 kr.Markedet · 2019921.900 kr.Markedet · 20201.453.800 kr.Markedet · 20211.317.150 kr.Markedet · 20221.522.050 kr.Markedet · 20231.485.150 kr.Markedet · 20241.547.850 kr.Markedet · 20251.751.400 kr.Markedet · 20261.309.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²140 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²124 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²417 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²244 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²418 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²703 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²269 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²338 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²924 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²251 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden