Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsparken 70, Ørum

Villa · 179 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 179 m².1.444.709 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,96 pct. siden jun. 2019
167k660k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat1.656.592 kr.Markedet · 1992655.856 kr.Markedet · 1993594.101 kr.Markedet · 1994490.281 kr.Markedet · 1995566.893 kr.Markedet · 1996725.308 kr.Markedet · 1997704.902 kr.Markedet · 1998783.483 kr.Markedet · 1999778.113 kr.Markedet · 2000487.775 kr.Markedet · 20011.014.393 kr.Markedet · 2002703.291 kr.Markedet · 20031.380.985 kr.Markedet · 2004935.633 kr.Markedet · 20051.293.812 kr.Markedet · 20061.288.263 kr.Markedet · 20071.447.573 kr.Markedet · 2008980.204 kr.Markedet · 20091.167.438 kr.Markedet · 20101.402.107 kr.Markedet · 20111.473.349 kr.Markedet · 20121.054.847 kr.Markedet · 20131.496.619 kr.Markedet · 20141.218.095 kr.Markedet · 20151.022.806 kr.Markedet · 20161.133.607 kr.Markedet · 20171.402.107 kr.Markedet · 2018896.611 kr.Markedet · 20191.100.134 kr.Markedet · 20201.734.868 kr.Markedet · 20211.571.799 kr.Markedet · 20221.816.313 kr.Markedet · 20231.772.279 kr.Markedet · 20241.847.101 kr.Markedet · 20252.090.004 kr.Markedet · 20261.563.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²334 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²105 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²290 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²190 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²148 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²788 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²523 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²376 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²895 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²590 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden