Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsvej 38, Ørum

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 138 m².1.113.798 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering824.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,31 pct. siden dec. 2017
129k509k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.095.000 kr.14. mar. 20191.150.000 kr.31. dec. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat824.286 kr.Markedet · 1992505.632 kr.Markedet · 1993458.022 kr.Markedet · 1994377.982 kr.Markedet · 1995437.046 kr.Markedet · 1996559.176 kr.Markedet · 1997543.444 kr.Markedet · 1998604.026 kr.Markedet · 1999599.886 kr.Markedet · 2000376.050 kr.Markedet · 2001782.046 kr.Markedet · 2002542.202 kr.Markedet · 20031.064.670 kr.Markedet · 2004721.326 kr.Markedet · 2005997.464 kr.Markedet · 2006993.186 kr.Markedet · 20071.116.006 kr.Markedet · 2008755.688 kr.Markedet · 2009900.036 kr.Markedet · 20101.080.954 kr.Markedet · 20111.135.878 kr.Markedet · 2012813.234 kr.Markedet · 20131.153.818 kr.Markedet · 2014939.090 kr.Markedet · 2015788.532 kr.Markedet · 2016873.954 kr.Markedet · 20171.080.954 kr.Markedet · 2018691.242 kr.Markedet · 2019848.148 kr.Markedet · 20201.337.496 kr.Markedet · 20211.211.778 kr.Markedet · 20221.400.286 kr.Markedet · 20231.366.338 kr.Markedet · 20241.424.022 kr.Markedet · 20251.611.288 kr.Markedet · 20261.205.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
824.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²305 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²209 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²406 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²632 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²180 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²609 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²273 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²452 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²357 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²149 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden