Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsvej 4, Ørum

Villa · 231 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.124 m², 9 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 231 m².1.864.401 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden okt. 1998
216k852k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. okt. 19981.000.000 kr.I dag · vores estimat1.100.287 kr.Markedet · 1992846.384 kr.Markedet · 1993766.689 kr.Markedet · 1994632.709 kr.Markedet · 1995731.577 kr.Markedet · 1996936.012 kr.Markedet · 1997909.678 kr.Markedet · 19981.011.087 kr.Markedet · 19991.004.157 kr.Markedet · 2000629.475 kr.Markedet · 20011.309.077 kr.Markedet · 2002907.599 kr.Markedet · 20031.782.165 kr.Markedet · 20041.207.437 kr.Markedet · 20051.669.668 kr.Markedet · 20061.662.507 kr.Markedet · 20071.868.097 kr.Markedet · 20081.264.956 kr.Markedet · 20091.506.582 kr.Markedet · 20101.809.423 kr.Markedet · 20111.901.361 kr.Markedet · 20121.361.283 kr.Markedet · 20131.931.391 kr.Markedet · 20141.571.955 kr.Markedet · 20151.319.934 kr.Markedet · 20161.462.923 kr.Markedet · 20171.809.423 kr.Markedet · 20181.157.079 kr.Markedet · 20191.419.726 kr.Markedet · 20202.238.852 kr.Markedet · 20212.028.411 kr.Markedet · 20222.343.957 kr.Markedet · 20232.287.131 kr.Markedet · 20242.383.689 kr.Markedet · 20252.697.156 kr.Markedet · 20262.017.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1998 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²215 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²442 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²333 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²483 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²459 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,7 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²562 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²197 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²406 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²376 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden