Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Vellerupvej 22

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
504.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.127 kr/m².629.680 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVellerupvej gns: 5.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering521.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden dec. 2024
117k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2024280.000 kr.I dag · vores estimat521.399 kr.Markedet · 1992187.196 kr.Markedet · 1993306.976 kr.Markedet · 1994157.728 kr.Markedet · 1995271.148 kr.Markedet · 1996186.772 kr.Markedet · 1997390.610 kr.Markedet · 1998130.804 kr.Markedet · 1999219.738 kr.Markedet · 20001.012.936 kr.Markedet · 2001366.230 kr.Markedet · 2002492.582 kr.Markedet · 2003442.974 kr.Markedet · 2004116.812 kr.Markedet · 2005502.334 kr.Markedet · 2006579.396 kr.Markedet · 2007610.666 kr.Markedet · 2008550.034 kr.Markedet · 2009457.920 kr.Markedet · 2010638.438 kr.Markedet · 2011290.864 kr.Markedet · 2012548.974 kr.Markedet · 2013323.936 kr.Markedet · 2014572.612 kr.Markedet · 2015345.984 kr.Markedet · 2016478.696 kr.Markedet · 2017409.796 kr.Markedet · 2018565.086 kr.Markedet · 2019277.932 kr.Markedet · 2020431.102 kr.Markedet · 2021523.852 kr.Markedet · 2022426.014 kr.Markedet · 2023324.466 kr.Markedet · 2024877.998 kr.Markedet · 2025570.492 kr.Markedet · 2026484.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
521.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellerupvej 39
6534 Agerskov		136 m²1,2 km28-07-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Vellerupvej 15
6534 Agerskov		185 m²173 m08-06-20261.265.000 kr.6.838 kr./m²
Boldershøj 16
6534 Agerskov		110 m²151 m01-01-2026225.000 kr.2.045 kr./m²
Boldershøj 14
6534 Agerskov		112 m²163 m27-07-2026550.000 kr.4.911 kr./m²
Boldershøj 22
6534 Agerskov		96 m²119 m30-10-2024270.000 kr.2.812 kr./m²
Bytoften 11
6534 Agerskov		110 m²632 m29-01-2025665.000 kr.6.045 kr./m²
Sønderbyen 19
6534 Agerskov		115 m²288 m10-04-2024450.000 kr.3.913 kr./m²
Nørregade 27
6534 Agerskov		100 m²539 m08-07-2026327.800 kr.3.278 kr./m²
Nørregade 27
6534 Agerskov		100 m²539 m10-06-2025449.000 kr.4.490 kr./m²
Kirkevej 13
6534 Agerskov		101 m²656 m14-11-2023600.000 kr.5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden