Vellerupvej 26, 6534 Agerskov — Villa · 173 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.063 kr/m².870.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVellerupvej gns: 5.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering1.089.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,98 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016480.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 15 6534 Agerskov	185 m²	231 m	08-06-2026	1.265.000 kr.	6.838 kr./m²
Vellerupvej 39 6534 Agerskov	136 m²	1,2 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Vellerupvej 22 6534 Agerskov	106 m²	58 m	17-11-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Vellerupvej 13 6534 Agerskov	263 m²	258 m	27-11-2025	1.140.000 kr.	4.335 kr./m²
Engtoften 9 6534 Agerskov	172 m²	485 m	07-05-2026	850.000 kr.	4.942 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	163 m²	320 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.571 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	520 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	737 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	234 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	680 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu