Vellerupvej 28, 6534 Agerskov — Villa · 216 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.299 kr/m².1.219.700 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.077.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,76 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2000 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 15 6534 Agerskov	185 m²	256 m	08-06-2026	1.265.000 kr.	6.838 kr./m²
Vellerupvej 13 6534 Agerskov	263 m²	283 m	27-11-2025	1.140.000 kr.	4.335 kr./m²
Vellerupvej 39 6534 Agerskov	136 m²	1,2 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Engeriis 25 6534 Agerskov	203 m²	783 m	29-09-2026	1.395.000 kr.	6.872 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	240 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Branderupvej 31 6534 Agerskov	240 m²	530 m	15-11-2023	895.000 kr.	3.729 kr./m²
Bytoften 3 6534 Agerskov	240 m²	672 m	09-02-2025	1.445.000 kr.	6.021 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	547 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Nitriskærvej 1B 6534 Agerskov	199 m²	1,3 km	16-01-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Engtoften 9 6534 Agerskov	172 m²	502 m	07-05-2026	850.000 kr.	4.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu