Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vemmetofte Alle 19

Villa · 238 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.033 kr/m².15.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVemmetofte gns: 95.075 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering18.283.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,51 pct. siden maj 2013
1,8M6,1M10,3M14,6M18,9M19921996200020042008201220162020202429. maj 20137.100.000 kr.I dag · vores estimat18.283.001 kr.Markedet · 19921.821.890 kr.Markedet · 19931.844.500 kr.Markedet · 19941.813.322 kr.Markedet · 19951.912.806 kr.Markedet · 19962.396.660 kr.Markedet · 19972.929.066 kr.Markedet · 19983.040.688 kr.Markedet · 19993.368.176 kr.Markedet · 20003.573.332 kr.Markedet · 20014.195.464 kr.Markedet · 20023.580.234 kr.Markedet · 20034.353.258 kr.Markedet · 20044.491.060 kr.Markedet · 20055.748.176 kr.Markedet · 20068.248.604 kr.Markedet · 20076.107.794 kr.Markedet · 20086.868.204 kr.Markedet · 20096.786.570 kr.Markedet · 20107.279.944 kr.Markedet · 20117.140.000 kr.Markedet · 20126.909.616 kr.Markedet · 20137.508.186 kr.Markedet · 20147.489.384 kr.Markedet · 20157.782.838 kr.Markedet · 20168.724.366 kr.Markedet · 20179.384.102 kr.Markedet · 201810.558.632 kr.Markedet · 201910.199.966 kr.Markedet · 202011.793.852 kr.Markedet · 202113.491.744 kr.Markedet · 202215.179.640 kr.Markedet · 202312.945.772 kr.Markedet · 202413.078.814 kr.Markedet · 202514.259.056 kr.Markedet · 202616.105.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2013 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
18.283.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²44 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²62 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Vemmetofte Alle 1
2820 Gentofte		160 m²235 m20-10-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vemmetofte Alle 32
2820 Gentofte		143 m²97 m14-10-202518.150.000 kr.126.923 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²740 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²143 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²750 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²521 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²524 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²664 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden