Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vendekobbel 2

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.589 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendekobbel gns: 15.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,25 pct. siden nov. 2020
361k746k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat1.667.265 kr.Markedet · 1992361.188 kr.Markedet · 1993491.236 kr.Markedet · 1994516.890 kr.Markedet · 1995502.031 kr.Markedet · 1996656.336 kr.Markedet · 1997720.725 kr.Markedet · 1998808.101 kr.Markedet · 1999781.939 kr.Markedet · 2000922.401 kr.Markedet · 2001865.886 kr.Markedet · 2002807.085 kr.Markedet · 20031.090.930 kr.Markedet · 2004845.185 kr.Markedet · 2005897.636 kr.Markedet · 20061.123.061 kr.Markedet · 20071.293.622 kr.Markedet · 20081.384.935 kr.Markedet · 20091.145.286 kr.Markedet · 20101.367.028 kr.Markedet · 20111.048.893 kr.Markedet · 20121.284.351 kr.Markedet · 2013885.444 kr.Markedet · 20141.030.732 kr.Markedet · 20151.239.393 kr.Markedet · 2016926.084 kr.Markedet · 20171.112.774 kr.Markedet · 20181.236.599 kr.Markedet · 20191.175.258 kr.Markedet · 20201.133.983 kr.Markedet · 20211.562.862 kr.Markedet · 20221.487.678 kr.Markedet · 20231.465.326 kr.Markedet · 20241.522.222 kr.Markedet · 20251.308.354 kr.Markedet · 20261.723.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²74 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²288 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²125 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²349 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²416 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²380 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²394 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Hjortevænget 4
6100 Haderslev		124 m²452 m25-08-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Humlevænget 15
6100 Haderslev		122 m²330 m05-03-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Hjortebrovej 15
6100 Haderslev		130 m²534 m24-04-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden