Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vendekobbel 49

Villa · 160 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendekobbel gns: 15.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,72 pct. siden aug. 2011
455k899k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2011900.000 kr.I dag · vores estimat1.788.470 kr.Markedet · 1992455.040 kr.Markedet · 1993618.880 kr.Markedet · 1994651.200 kr.Markedet · 1995632.480 kr.Markedet · 1996826.880 kr.Markedet · 1997908.000 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 1999985.120 kr.Markedet · 20001.162.080 kr.Markedet · 20011.090.880 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 20031.374.400 kr.Markedet · 20041.064.800 kr.Markedet · 20051.130.880 kr.Markedet · 20061.414.880 kr.Markedet · 20071.629.760 kr.Markedet · 20081.744.800 kr.Markedet · 20091.442.880 kr.Markedet · 20101.722.240 kr.Markedet · 20111.321.440 kr.Markedet · 20121.618.080 kr.Markedet · 20131.115.520 kr.Markedet · 20141.298.560 kr.Markedet · 20151.561.440 kr.Markedet · 20161.166.720 kr.Markedet · 20171.401.920 kr.Markedet · 20181.557.920 kr.Markedet · 20191.480.640 kr.Markedet · 20201.411.840 kr.Markedet · 20211.968.960 kr.Markedet · 20221.874.240 kr.Markedet · 20231.846.080 kr.Markedet · 20241.917.760 kr.Markedet · 20251.648.320 kr.Markedet · 20262.170.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²201 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²269 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²247 m24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²213 m10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²428 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Havrevænget 20
6100 Haderslev		157 m²436 m27-03-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²588 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Eskærhøjvej 39L
6100 Haderslev		161 m²687 m09-11-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Eskærhøjvej 34
6100 Haderslev		163 m²619 m05-08-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²202 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden