Vendekobbel 51

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.356 kr/m².2.900.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.258.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2015Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Ottinggade 15, st. 6100 Haderslev	119 m²	749 m	25-02-2025	2.630.000 kr.	22.101 kr./m²
Skibbrogade 12C, 2. th 6100 Haderslev	112 m²	933 m	09-10-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	941 m	11-06-2026	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	941 m	08-10-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Hertug Hans Plads 16, 3. tv 6100 Haderslev	107 m²	711 m	03-11-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Hansborggade 24, st. th 6100 Haderslev	123 m²	952 m	11-08-2025	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Skibbrogade 12C, st. 6100 Haderslev	124 m²	933 m	30-09-2025	2.045.000 kr.	16.492 kr./m²
Storegade 16, 2. 6100 Haderslev	112 m²	1,4 km	27-03-2024	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Borgervænget 11, 2. 6100 Haderslev	113 m²	1,5 km	25-06-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Aastrupvej 66A, st. 6100 Haderslev	115 m²	1,6 km	29-08-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu