Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 61A

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 106 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.333 kr/m².2.444.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1800-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,79 pct. siden dec. 2017
248k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20173.685.000 kr.18. jan. 20183.685.000 kr.I dag · vores estimat2.513.645 kr.Markedet · 1992330.326 kr.Markedet · 1993248.454 kr.Markedet · 1994278.726 kr.Markedet · 1995293.604 kr.Markedet · 1996309.858 kr.Markedet · 1997378.658 kr.Markedet · 1998429.570 kr.Markedet · 1999516.000 kr.Markedet · 2000653.944 kr.Markedet · 2001430.000 kr.Markedet · 2002622.038 kr.Markedet · 2003586.176 kr.Markedet · 2004898.528 kr.Markedet · 2005690.494 kr.Markedet · 2006961.136 kr.Markedet · 20071.043.868 kr.Markedet · 20081.088.158 kr.Markedet · 20091.252.332 kr.Markedet · 2010870.750 kr.Markedet · 20111.762.312 kr.Markedet · 2012718.788 kr.Markedet · 20131.541.378 kr.Markedet · 20141.245.194 kr.Markedet · 20151.622.218 kr.Markedet · 2016966.296 kr.Markedet · 20171.140.446 kr.Markedet · 20181.599.170 kr.Markedet · 20191.093.318 kr.Markedet · 20202.266.100 kr.Markedet · 20211.769.450 kr.Markedet · 20221.157.216 kr.Markedet · 20231.124.880 kr.Markedet · 20242.375.664 kr.Markedet · 20251.662.208 kr.Markedet · 20261.035.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
18. jan. 2018 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.685.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²415 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Carolinelund 2, st. th
7000 Fredericia		86 m²425 m20-07-20251.875.000 kr.21.802 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²137 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²425 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²887 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²334 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv
7000 Fredericia		79 m²386 m18-11-2025885.000 kr.11.203 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv
7000 Fredericia		88 m²895 m08-09-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²557 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv
7000 Fredericia		75 m²124 m15-09-2025890.000 kr.11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden