Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vendsysselgade 12

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.836 kr/m².845.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,38 pct. siden dec. 2023
262k552k841k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20231.096.500 kr.I dag · vores estimat1.418.644 kr.Markedet · 1992394.790 kr.Markedet · 1993370.810 kr.Markedet · 1994414.370 kr.Markedet · 1995337.150 kr.Markedet · 1996432.850 kr.Markedet · 1997262.460 kr.Markedet · 1998571.450 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000622.710 kr.Markedet · 2001794.420 kr.Markedet · 2002712.910 kr.Markedet · 2003587.730 kr.Markedet · 2004658.460 kr.Markedet · 2005664.620 kr.Markedet · 2006800.470 kr.Markedet · 2007796.070 kr.Markedet · 2008767.690 kr.Markedet · 2009960.630 kr.Markedet · 2010954.140 kr.Markedet · 2011843.040 kr.Markedet · 2012794.970 kr.Markedet · 2013721.380 kr.Markedet · 20141.135.750 kr.Markedet · 2015870.870 kr.Markedet · 2016730.840 kr.Markedet · 2017866.910 kr.Markedet · 20181.008.260 kr.Markedet · 2019817.190 kr.Markedet · 20201.041.590 kr.Markedet · 20211.095.160 kr.Markedet · 20221.102.090 kr.Markedet · 2023958.430 kr.Markedet · 20241.170.290 kr.Markedet · 20251.024.100 kr.Markedet · 20261.226.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.096.500 kr.
I dag · vores estimat
1.418.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.096.500 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålundsvej 5
9700 Brønderslev		109 m²396 m12-10-2026650.000 kr.5.963 kr./m²
Fynsgade 12
9700 Brønderslev		108 m²332 m20-07-2025700.000 kr.6.481 kr./m²
Søndergade 81
9700 Brønderslev		110 m²599 m22-05-2024970.000 kr.8.818 kr./m²
Søndergade 49
9700 Brønderslev		112 m²454 m24-07-2026995.000 kr.8.884 kr./m²
Bornholmsgade 13
9700 Brønderslev		105 m²309 m08-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²633 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Algade 157
9700 Brønderslev		105 m²595 m21-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²962 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Klintøs Alle 4
9700 Brønderslev		111 m²898 m23-02-2026615.000 kr.5.541 kr./m²
Jyllandsgade 45
9700 Brønderslev		100 m²322 m20-09-2026825.000 kr.8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden